Advertisement 부동산 매매 · 재산세 집 팔았는데 재산세가 왜? 6월 1일이 기준입니다 이미 집을 팔았는데 7월이나 9월 재산세 고지서가 왔다면 잘못 부과된 것처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 재산세는 현재 집주인이 아니라 매년 정해진 과세기준일의 소유관계를 확인해야 합니다. 6월 1일 기준 보기 매도·매수 사례 보기 “지금 내 집도 아닌데 왜 내가 재산세를 내야 하지?” 반대로 올해 집을 새로 샀는데 재산세 고지서가 오지 않아 이상하게 느껴질 수도 있습니다. 이때 가장 먼저 확인해야 할 날짜는 6월 1일 입니다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 사실상 소유자 를 기준으로 납세의무자를 판단합니다. 따라서 6월 1일 이후 집을 팔았다면 현재 소유자가 아니더라도 그해 재산세가 나올 수 있습니다. 집 사고팔았다면 핵심 6가지 과세기준일은 6월 1일 현재 소유자만 보는 것 아님 6월 1일 이후 매도도 확인 6월 1일 이후 매수도 확인 계약일만으로 판단하지 않기 계약상 비용정산은 별도 확인 6월 1일 재산세 기준 목차 왜 6월 1일인가 6월 1일·2일 차이 계약일만 보면 안 되는 이유 7월·9월 고지서 6월 이후 집 산 경우 계약서 비용정산 매도·매수 상황 정리 고지서 확인 순서 마지막 체크 자주 묻는 질문 SECTION 01 / 과세기준일 집 팔았는데 재산세가 나온 이유, 6월 1일 때문입니다 재산세는 주택이나 토지를 보유하고 있다고 해서 실제 납부일 현재 소유자 에게 부과하는 방식이 아닙니다. 매년 정해진 과세기준일을 기준으로 납세의무자를 판단하는데 그 날짜가 6월 1일 입니다. 과세기준일 매년 6월 1일 판단 기준 6월 1일 현재 사실상 소유자 핵심 질문 “지금 누구 집?”보다 “6월 1일 누구 집?” 2026년 6월 1일에 내가 주택 소유자였다면 이후 집을 팔았더라도 2026년도 재산세 납세의무자가 될 수 있습니다. SE...

Advertisement 2026년 9월 재산세 재산세 고지서 안 왔는데 안 내도 될까? 9월인데 주변에서는 재산세 고지서를 받았다고 하는데 나에게는 아무것도 오지 않았다면 불안할 수 있습니다. 고지서가 없다고 납부 대상이 아니라고 단정하기보다 실제 부과내역부터 확인하는 것이 정확합니다. 조회방법 바로보기 고지서 안 오는 이유 “고지서가 안 왔으니 이번에는 안 내는 건가?” “혹시 우편이 누락된 건 아닐까?” 결론부터 보면 고지서가 오지 않았다고 해서 재산세 납부 대상이 아니라고 단정하면 안 됩니다. 반대로 주택을 가지고 있다고 해서 모든 사람이 9월에 반드시 주택분 재산세 고지서를 받는 것도 아닙니다. 2026년 9월 정기분 재산세 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 주택분 재산세 2기분과 토지분 재산세가 주요 대상이므로 고지서가 없다면 실제 부과내역을 확인하세요. 고지서가 없다면 이것부터 확인 7월에 전액 납부했는지 주택분 재산세가 20만원 이하인지 6월 1일 기준 소유자인지 전자고지를 신청했는지 위택스·ETAX 부과내역 납부마감 9월 30일 9월 재산세 고지서 확인 목차 고지서가 안 오는 이유 20만원 이하라면? 위택스·ETAX 조회 6월 1일 기준 확인 전자고지 확인 9월 납부 대상 9월 30일 넘기지 않기 확인 순서 마지막 체크리스트 자주 묻는 질문 SECTION 01 / 고지서가 없는 이유 9월 재산세 고지서가 안 오는 이유 가장 먼저 확인할 것은 7월에 주택분 재산세를 어떻게 납부했는지 입니다. 주택분 재산세는 원칙적으로 1년치 세액을 나눠 7월 1기분 + 9월 2기분 으로 부과합니다. 주택분 1년치 재산세 → 7월 1기분 + 9월 2기분 따라서 9월 고지서가 없다면 가장 먼저 7월 고지서와 실제 납부내역 을 확인해보는 것이 좋습니다. SECTION 02 / 20만원 이하 7월에 이미 전액 냈다...

Advertisement 2026년 9월 재산세 7월에 냈는데 또? 9월 재산세는 30일까지 7월에 재산세를 납부했는데 9월에 다시 고지서가 왔다면 이중부과라고 생각하기 쉽습니다. 하지만 주택분 재산세는 원칙적으로 7월과 9월에 나눠 납부합니다. 납부기간 바로보기 두 번 내는 이유 보기 7월에 재산세를 냈는데 9월에 또 고지서가 도착하면 순간 당황할 수 있습니다. “분명 두 달 전에 냈는데 왜 또 내라는 거지?” 결론부터 보면 주택분 재산세는 원칙적으로 1년치 세금을 7월과 9월에 나눠 납부 합니다. 2026년 9월 재산세 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 주택분 재산세 2기분과 토지분 재산세가 주요 납부 대상입니다. 9월 재산세 핵심만 먼저 납부기간 → 9월 16~30일 주택분 → 7월·9월 분할 납부 9월 → 주택 2기분·토지분 20만원 이하 → 7월 일괄부과 가능 과세기준일 → 매년 6월 1일 고지서 없어도 부과내역 확인 9월 재산세 목차 7월에 냈는데 또 나오는 이유 7월·9월 납부 차이 20만원 이하는 왜 다를까? 2026년 9월 납부기간 9월 토지분 재산세 6월 1일 과세기준일 집을 팔았는데 나온 경우 고지서가 안 왔다면? 납부 전 체크사항 자주 묻는 질문 SECTION 01 / 두 번 내는 이유 7월에 냈는데 9월에 또 내는 이유 재산세는 부동산 등을 보유하고 있으면 매년 부과되는 지방세입니다. 그런데 주택분 재산세는 원칙적으로 1년치 세액을 한 번에 전부 내는 것이 아니라 7월과 9월 두 차례에 나눠 납부 합니다. 1년치 주택분 재산세 → 7월 1기분 + 9월 2기분 따라서 7월에 재산세를 납부한 뒤 9월에 다시 고지서를 받았다고 해서 같은 세금을 이중으로 부과한 것은 아닙니다. SECTION 02 / 납부시기 재산세는 종류에 따라 7월과 9월이 다릅니다 구분 납부 시기 ...